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Présentation

Présentation

Le cadre

Située sur le territoire du Libournais, Vayres est une commune périurbaine qui a connu un fort développement depuis le début des années 1990. Malgré cette phase importante d’urbanisation, Vayres a su garder un caractère de commune rurale au cadre de vie attrayant.
La commune possède effectivement des richesses naturelles uniques : la rivière de la Dordogne, la vallée du Gestas et les prairies de palus sont des sites protégés pour leur biodiversité et leur intérêt écologique à l’échelle européenne. On y trouve également le château de Vayres, l’un des plus beaux monuments d’Aquitaine, dont les premières traces remontent au XIIIème siècle. Le phénomène du Mascaret, que l’on peut observer au port de Saint-Pardon, fait également la renommée de la commune dans le monde entier.
Facilement accessible grâce à la RN89 et la voie ferrée, la commune est proche de Bordeaux et de Libourne. Cette situation privilégiée, fait de Vayres une commune très attractive et donc soumise à une pression foncière et immobilière forte depuis deux décennies.

Consciente du danger que représente un développement de l’urbanisation non maîtrisé sur son territoire, et en raison, d’une part de la dégradation des milieux et des paysages qu’entraîne une urbanisation anarchique, et d’autre part du besoin d’adapter les équipements et les services publics dépassés par l’arrivée de nouvelles populations, la Mairie s’investit fortement dans le domaine de l’urbanisme.
Les conseils d’un architecte ont permis à la Mairie de mettre en place depuis quelques années une véritable politique architecturale sur son territoire. Celle-ci se concrétise par la rédaction d’une charte qui permet d’accompagner chacun dans ses projets de construction et aboutit à un développement harmonieux de la commune.

Le service


Le service urbanisme de la Mairie de Vayres avec deux personnes à votre écoute, vous accueille et vous accompagne dans vos démarches administratives : acquisition de biens, travaux de construction, amélioration de l’habitat...

Il se tient à votre disposition pour vous informer et vous assister dans les différentes procédures nécessaires à la bonne réalisation de vos projets.

Les principales missions du service urbanisme :

  • Pré-instruction des autorisations d’urbanisme liées au droit du sol
    • Permis de construire
    • Déclaration préalable
    • Certificat d’urbanisme
    • Permis d’aménager ...
  • Renseignements d’urbanisme
    • Relevé de propriété
    • Zonage du Plan Local d’Urbanisme (PLU)
    • Règlement du PLU
    • Numérotation de voirie
    • Certificat d’alignement
    • Déclaration d’intention d’aliéner
    • Autorisation de voirie
  • Révision du Plan Local d’Urbanisme

Renseignements :
CDC Sud Libournais
Service Urbanisme
33, avenue de la gare - 33870 Vayres
T / 05 33 03 00 10
urbanisme@cdcsudlibournais.fr

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